부동산 규제 해제로 올해 서울 청약경쟁률 57대 1로 급등

정부의 부동산 규제 해제로 올해 서울의 청약 경쟁률이 평균 57대 1을 보이며 전국 최고를 기록했다. 

20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 17일 기준 서울에서는 3개 단지, 393가구(이하 특별공급 제외) 공급에 2만2401명(1, 2순위 포함)이 몰려 평균 경쟁률 57대 1을 기록해 2021년 4분기(192.5대 1) 이후 가장 높은 수준을 보였다.

같은 기간 전국에서는 28개 단지, 1만2276가구 모집에 7만4931명이 몰려 평균 6.1대 1의 경쟁률을 보인 것과 대조적이다.

경남(28.4대 1), 부산(12.1대 1), 광주(7.5대 1), 충북(5.8대 1), 인천(1.5대 1), 경기도(1.1대 1) 순인 지역별 경쟁률을 크게 따돌렸다.

이 같이 치솟은 서울의 청약률은 이달 초 청약을 받은 '영등포자이 디그니티'가 98가구 모집에 1만9478명이 몰려 198.8대 1의 경쟁률을 기록한 게 한몫했다.

은평구에 공급된 '센트레빌 아스테리움 시그니처'는 214가구 모집에 2430명이 신청해 평균 11.4대 1로 1순위 마감에 성공했고,  '등촌 지와인'도 81가구 모집에 493건이 접수돼 6.1대 1의 경쟁률을 보였다.

2021년까지 세 자릿수를 기록하던 서울 청약경쟁률은 지난해 하락세를 보이며 작년 3분기(3.3대 1), 4분기(6.7대 1) 한 자릿수까지 떨어졌으나 정부의 부동산 규제 해제로 회복세에 들어섰다는 분석이다.

앞서 정부는 1·3 부동산 대책을 통해 강남·서초·송파구 등 강남 3구와 용산구를 제외한 전 지역을 규제지역에서 해제했다.

이에 따라 세대원, 유주택자도 1순위 청약이 가능하게 됐고 추첨제 물량이 늘었으며 전매 제한도 최장 10년에서 1년으로 줄며 청약 수요가 늘었다.